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年輕投資人的3大煩惱年輕投資人的3大煩惱 ( 2010/07/02 Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚 ) 瑜珈老師的兒子,今年暑假過後就要升大三了,年輕人對投資理財很感興趣;但有些觀念卻略顯模糊。老師希望我能跟他聊一聊,我一向鼓勵年輕人趁早理買屋財,便欣然同意。 Q1:該投資致富還是工作致富? 年輕人丟出來的第一個問題是:應該投資致富,還是工作致富?目前大學畢業生起薪只有2萬4,投資是否比較快? 真是「大哉問」呀!不過我也立即肯定的回答他:當然是靠工作。理由有二:一是賣屋薪水較穩健、二是隨著年資經驗增長,薪水會增加。 美國《富比士》雜誌公佈資產超過十億美元的全球富豪,今年台灣有十八位上榜。包括:科技業和金融業各有四位,房地產三位,食品五位,橡膠輪胎及運輸各一位。 前五位分別是:鴻海集團董事長房地產郭台銘富邦集團創辦人蔡萬才旺旺集團大老闆蔡衍明廣達集團董事長林百里聯邦集團創辦人林榮三 由上榜名單可以看出,無論台灣首富郭台銘、蔡萬才或蔡衍明、林百里,致富者都是靠工作所得,而非投資。先把工作做好,作為基礎;有了長期而穩定買屋網的收入,才有源源不絕的資金活水,以供投資。 至於投資,則建議以少量金錢長時間為之。除了以往一直推薦的定期定額買基金之外,定時定額買零股,就成本而言,比基金更划算。選擇一些大型績優股,每月撥出一定金額,買多少算多少,多買幾次買房子就能湊成一張,除了享受資本利得之外,還有參與配股、配息的機會。 如果不想傷腦筋,還可考慮年金型保險,只要堅持長期繳款,獲利都可預期。 Q2:讀書時期應該打工嗎? 年輕人提出的第二個問題是:讀書時期應該打工嗎?下課後的時間拿來租房子讀書不是比較好嗎? 我回答前,請他先謝謝爸爸媽媽。因為爸媽經濟條件不錯,才讓他不用為學費擔憂。如果家中經濟條件較差,根本沒時間問該不該打工這個問題;除了上課,其於時間都拿去搶錢了。萬一又有助學貸款,等於還沒畢業就有一大筆負房屋出租債,一出社會就要面臨還款壓力。 對於沒有學費壓力的大學生,我也鼓勵大家打打工。一來賺點零用錢、二來體驗現實生活中賺錢的困難,感受一下花100元喝一杯咖啡,跟站櫃一小時賺100元的差別;第三,也能累積工作經驗,許多人直到畢業開始工售屋網作後,才發現學校學的都派不上用場。 Q3:沒錢卻想投資,怎麼辦? 他的第三個問題是:同學兼職做保險,向他推銷了一份儲蓄險,年繳二萬多元,保證獲利。他很心動,想要投資,但目前拿不出這筆錢,該怎麼辦?我的回答是:投資不是壞事,但要賣房子量力而為。如果一定要買這份保險,就再去打一份工,每個月多賺2000元,保費就有了;否則,就等到出社會賺錢再說嘍!

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100 個福送給您!100 個福送給您! 001 心美.看什麼都順眼 002 福.來自一顆懂得布施的心 003 講話要溫和輕柔.態度要謙誠親切 004 孝順要及時.行善也要及時 005 站在半路.比走到目標.更辛苦 006 多原諒別人.多得福.把量放大.福氣大 007 心中有愛.才會人見人愛 008 幸福不在得到多.而在計較少 009 把握當下.就是用心 010 待人退一步.愛人寬一步.在人生道中就會活得很快樂 011 要得到別人讚嘆.就得先讚嘆別人 012 最有力禮服量的菩薩.就是我們的手腦 013 不斷發揮生命功能.才是活著的人生 014 聽到好話.要如海綿遇水.牢牢吸住 015 不要總是要求別人給我什麼.要想我能為別人做什麼 016 幫助別人.其實就是在幫助自己 017 不要只看到別人外在的污點.卻看不到自己內心的垃圾 018 生活有朝氣.活得暢暢快快.工作講求效率做得踏踏實實 019 以愛心待人.以磊落的心胸接物.則人生到處充滿了真善美 020 稻穗結得越飽滿.越往下垂.一個人越有成就.越有謙沖的西裝外套胸襟 021 孝首重在順.要體貼親心.聲色柔順.切不可不耐與嫌煩 022 人生能被人需要.能夠有份功能.為人付出.才是最幸福的人生 023 欣賞他人.就是莊嚴自己 024 成功在優點的發揮.失敗是缺點的累積 025 "路"必須去走方能到達."苦"必須去受才可消除 026 我們應該為別人的成就而生歡喜心 027 有量就有福.有福心就靈.是謂"福至心靈" 028 常能反省自己有無過失.即得解脫又自在 029 學佛就是要善加化解煩惱.尋求心靈的ARMANI安定 030 恆心就如滴水穿石.再大的困難與阻礙也能衝破 031 要想家庭吉祥合睦.要常常起歡喜心 032 做一切好事要把握時機.也要把握因緣 033 捨去昨日的好與壞.把握今日 034 知足常樂.甘願做.歡喜受 035 生氣是拿別人的過錯來懲罰自己 036 人生多一份感恩.就多一份美化 037 縮小自我.擴大心胸.工作要歡喜.人與人要感恩 038 愛與感恩.能喜淨心中的煩惱 039 做好事要騰出時間.這是人生的目的.也是人生的義務 040 生命G2000只有數十年.慧命是永遠不滅的 041 願要大.志要堅.氣要柔.心要細 042 為人處事要小心.細心.但不要小心眼 043 能付出愛心就是福.能消除煩惱就是慧 044 時時存好心.日日是好日 045 口說好話.心享好念.身行好事 046 信心.毅力.勇氣三者具備.則天下沒有做不成的事 047 口說好話如吐蓮花.口說壞話如吐毒蛇 048 太陽光大.父母恩大.君子量大.小人氣大 049 理直氣要和.得理要饒人 050 人要知福.惜福.再造福 051 把貪的念西服轉為滿足.把滿足的念換做慈悲 052 精神如能常滿足.就是最幸福的人生 053 改變自己是自救.影響別人是救人 054 無欲.無求則力量不盡 055 災要自己消.福要自己造.多造福.就可增無量的福報 056 愛是無盡的財富.施比受更有福 057 想過去是雜念.想未來是妄想.最好把握當下時刻 058 平安是福.快樂是慧 059 人的心念意境.如能保持開朗清明.則所見.都是美而善的 060 紛亂的心田.開不出智慧的花朵 061 最好的臉部保養品.就是結婚西裝微笑與善念 062 要將心比心.設身處地為別人想一想 063 笑容.不但可以表答善意.還可以縮短人際間的距離 064 福"是來自一顆懂得布施的心 065 有時煩惱是來自不合理的欲望 066 愛護身邊物.惜福常知足 067 歡喜和感恩是消除煩惱的力量 068 做好事不能少我一個.做壞事不能多我一個 069 幸福不在得到多.而在計較少 070 臉上有笑容.心中有愛的人最可愛.就是菩薩 071 無心去往壞處想.聽任何話都是好話 072 師長的責任結婚.只是教導.實踐的路.學生必須自己去走 073 心中有愛.才會人見人愛 074 忍一時之氣.免百日之憂 075 改變別人.不如先改變自己 076 常思己過.莫論人非.時時歡喜.時時吉祥 077 勿以善小而不為.勿以惡小而為之 078 每一天都是做人的開始.每一時刻都是自己的警惕 079 笑比皺眉好看.說話比呵斥自然 080 去貪就簡.可使心靈得到無比的寧靜與解脫 081 求福壽倒不如求平安.平安就是添福壽 082 最平常的人最富有 083 問心無西裝愧心最安.能夠付出.助人.救人.最是快樂 084 待人退一步.愛人寬一寸.在人生道上就會活得很快樂 085 最幸福的人就是能寬容與悲憫一切眾生的人 086 唯其尊重自己的人.才更勇於縮小自己 087 退一步.讓一步.來成全別人.即是修養.即是修行 088 面容動作.言談舉止.都是日常生活中修養忍辱得來 的 089 難行能行.難為能為.才能昇華自我的人格 090 人生要為善競爭.分秒必爭 091 不要小看自己.因為人有無限的可能 092 任何事都襯衫是從一個決心.一個種子開始 093 再好的機會.福報.如不能把握因緣.一樣會溜走 094 有心就有福.有願就有力 095 懺悔是心靈的告白.也可以說是精神污染的大掃除 096 一個永保感恩心的人.就比較不會陷入困境 097 心要像明月一樣.有水就有月.心要像天空一樣.雲開見青天 098 心無邪惡.意無邪念.即常可自在.心正則邪不侵 099 布施不是有錢人的專利.而是一份虔誠的愛心 100 這世界總有比我們悲慘的人.能為別人服務比被服務的人訂做禮服有福

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嘿 我的mero北極熊終於世代交替了嘿 我的mero北極熊終於世代交替了圖片左上面那隻就是我可愛591低北極熊了他在今天終於到達1000 mero度今天開始他就要退居幕後囉 (獻朵玫瑰花給她)黑 我終租房子於也脫離初代 現在是2代目而下面那一小坨皮膚色帶著橘色帽子的是我新的第2代mero~烏龍綠買屋  (好喝)說實在的現在完完全全看不出來他是哪種生物其實它是一條蛇耶 現在看到是比較像賣屋小蝌蚪啦說真的我並沒有很喜歡蛇只是第2代新增的品種只有蛇跟蝙蝠而已蝙蝠的樣子我覺得恩...房地產所以就選蛇囉  還算可以接受啦希望烏龍綠以後不要變得很奇怪才好今天後來給他吃了哈密瓜買屋網已經有成長了 有一些些蛇的樣子了 不過還是沒有擺脫蝌蚪陰影呢++++++++話說最近有個房間布置買房子攝影的活動這張就是我投稿的圖啦 有沒有像一張長鬍鬚的臉大部分大家布置好像都是規規矩矩的租房子布置房間我這樣則是走創意路線 而且ㄚ 我這樣還超省錢的那條綠鬍鬚是之前抽獎抽到的 窗戶桌椅房屋出租跟其他的那些 來源我已經忘了 不過絕對不是那種花大錢買的到時候大家投票不知道有沒有人會喜售屋網歡我這張 哈

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鄭林金枝  世居台南縣新化鎮鄭林金枝,因自幼在農業家庭長大,從13歲就追隨他的父親學習務農,直到現在已禮服有74歲,每天清晨5時仍偕同夫婿鄭天生到鹽水大埤耕作1公頃多的農田,所種的水稻穗長米粒多,另栽種的甘蔗品質西裝外套,經評比不亞於聞名遐邇的埔里甘蔗。  每天日出而做日落而息的鄭林金枝,雖然日子過的艱辛,仍然替夫家育ARMANI有3男2女,並且含辛茹苦將5個子女都拉拔長大,也都各自成家立業,長子服務嘉義消防局、次子在新化警分局服務、G2000三子在岡山郵局服務,長女當家管,長女婿在楠西鄉消防隊服務,么女當護士女婿擔任公車司機。  鄭林金枝與西服鄭天生攜手同甘共苦,長期在農業上默默耕耘,只求能有一分耕耘而有一分收獲,至今已小有成就,但最令他倆高興結婚西裝的是,順利扶育子孫高達33人,而且是4代同堂和樂融融。  鄭林金枝雖然現在已超過7旬高齡,因含辛茹苦持家結婚有成,在地方上又樂善好施,再加上平時為人豪爽好拜託,也常扮演紅娘替人牽紅線,並在南台灣造就多對好姻緣,西裝又因身體硬朗,仍從事於農作,堪稱是農民典範,更獲選為新化鎮模範母親,鎮民也認為是實至名歸。
襯衫

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